Bán Đất Dự Án Nhà Hàng Trung Tâm Tiệc Cưới Tổ Chức Sự Kiện

Thông tin lô đất thương mại dịch vụ 2823 m2 tại Phú Thọ

Bán Đất Dự Án Nhà Hàng 2823 m2 – Phù Hợp Trung Tâm Tiệc Cưới, Tổ Chức Sự Kiện Tại Phú Thọ

Khu đất đã được quy hoạch xây dựng nhà hàng quy mô 03 tầng, mật độ xây dựng 40%, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm đất dự án nhà hàng khách sạn, dự án trung tâm tiệc cưới hoặc mặt bằng phát triển trung tâm tổ chức sự kiện tại Phú Thọ.

Thông tin chính của bất động sản:

• Diện tích đất: 2823 m2.
• Loại đất: Đất thương mại dịch vụ.
• Vị trí: Phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ.
• Quy hoạch xây dựng: Nhà hàng.
• Quy mô công trình theo quy hoạch: 03 tầng.
• Mật độ xây dựng: 40%.
• Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 16/12/2058.
• Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm.
• Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng cổ phần công ty.
• Giá chuyển nhượng: Liên hệ trực tiếp.

Đây là bất động sản đáng quan tâm đối với doanh nghiệp và nhà đầu tư đang tìm bán đất dự án nhà hàng khách sạn tại Phú Thọ, đất xây dựng nhà hàng hoặc dự án trung tâm tiệc cưới, trung tâm tổ chức sự kiện có quy mô tương đối lớn.

Quy hoạch xây dựng nhà hàng 03 tầng – mật độ xây dựng 40%

Một trong những điểm đáng chú ý nhất của khu đất là định hướng quy hoạch phục vụ xây dựng nhà hàng quy mô 03 tầng, với mật độ xây dựng 40%.

Với tổng diện tích khu đất 2823 m2, tỷ lệ mật độ xây dựng 40% tương ứng diện tích chiếm đất công trình khoảng 1129 m2 nếu khai thác tối đa theo tỷ lệ này.

Phần diện tích còn lại có thể được nhà đầu tư nghiên cứu bố trí cảnh quan, giao thông nội bộ, khu vực đón trả khách, bãi đỗ xe và các hạng mục phụ trợ khác tùy theo phương án thiết kế, hồ sơ quy hoạch được phê duyệt và các quy định pháp luật có liên quan.

Đặc điểm này tạo điều kiện để nghiên cứu nhiều mô hình kinh doanh như:

• Nhà hàng quy mô lớn;
• Trung tâm tiệc cưới;
• Trung tâm hội nghị – tiệc cưới;
• Trung tâm tổ chức sự kiện;
• Nhà hàng kết hợp không gian sự kiện;
• Các hoạt động thương mại dịch vụ khác phù hợp với quy hoạch và quy định hiện hành.

Vị trí đất cần bán phù hợp phát triển dự án nhà hàng trung tâm tiệc cưới và tổ chức sự kiện

Đối với một dự án trung tâm tiệc cưới, ngoài diện tích và quy hoạch xây dựng, vị trí và khả năng tiếp cận khách hàng là những yếu tố cần được xem xét.

Lô đất 2823 m2 sở hữu nhiều đặc điểm thuận lợi:

Lô đất cần bán của dự án nhà hàng gần hồ nước, cảnh quan đẹp

Vị trí gần hồ nước mang lại lợi thế về không gian và cảnh quan. Nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án kiến trúc và cảnh quan phù hợp để tạo điểm nhấn cho nhà hàng hoặc trung tâm sự kiện.

Gần các khu dân cư đông đúc

Đây là yếu tố đáng quan tâm khi phát triển nhà hàng, trung tâm tiệc cưới và dịch vụ tổ chức sự kiện bởi khu vực dân cư là nguồn khách hàng trực tiếp cho các nhu cầu cưới hỏi, liên hoan, hội họp và tổ chức sự kiện.

Gần các nhà hàng lớn

Việc đã hình thành hoạt động kinh doanh nhà hàng trong khu vực cho thấy nhà đầu tư có thể khảo sát trực tiếp thị trường, lưu lượng khách và khả năng phát triển thêm các dịch vụ nhà hàng – tiệc cưới tại địa phương.

Gần các cơ quan hành chính

Vị trí gần các cơ quan hành chính giúp việc nhận diện và tiếp cận khu vực thuận tiện hơn, đồng thời mở rộng khả năng nghiên cứu các dịch vụ hội nghị, liên hoan và tổ chức sự kiện.

Lô đất cần bán của dự án nhà hàng trung tâm tiệc cưới tổ chức sự kiện có giao thông đi lại thuận lợi

Đối với trung tâm tiệc cưới và tổ chức sự kiện, khả năng tiếp cận của khách hàng là yếu tố quan trọng. Vị trí giao thông thuận lợi giúp khách mời, phương tiện vận chuyển và các đơn vị cung cấp dịch vụ dễ dàng tiếp cận dự án.

Cơ hội phát triển trung tâm tổ chức sự kiện tại Phú Thọ

Với diện tích 2823 m2, quy hoạch xây dựng nhà hàng 03 tầng và mật độ xây dựng 40%, khu đất có thể được nghiên cứu theo mô hình trung tâm tổ chức sự kiện kết hợp nhà hàng – tiệc cưới.

Nhà đầu tư có thể nghiên cứu bố trí các khu chức năng như sảnh đón khách, phòng tiệc, khu tổ chức hội nghị, sân khấu, khu bếp, khu phụ trợ, cảnh quan ngoài trời và bãi đỗ xe.

Phương án thiết kế và công năng cụ thể cần được thực hiện trên cơ sở hồ sơ quy hoạch, giấy phép và các quy định pháp luật áp dụng tại thời điểm triển khai.

Phù hợp với nhà đầu tư đang tìm đất dự án nhà hàng khách sạn

Bất động sản đặc biệt phù hợp để khảo sát đối với:

• Nhà đầu tư đang tìm bán đất dự án nhà hàng khách sạn tại Phú Thọ;
• Doanh nghiệp muốn đầu tư nhà hàng quy mô lớn;
• Nhà đầu tư tìm dự án trung tâm tiệc cưới;
• Doanh nghiệp kinh doanh trung tâm tổ chức sự kiện;
• Đơn vị kinh doanh nhà hàng – hội nghị – tiệc cưới;
• Nhà đầu tư muốn phát triển mô hình nhà hàng kết hợp không gian cảnh quan;
• Doanh nghiệp muốn mở rộng hệ thống nhà hàng, trung tâm hội nghị và tổ chức sự kiện tại khu vực Phú Thọ.

Đối với phương án phát triển khách sạn hoặc thay đổi/bổ sung công năng so với quy hoạch hiện tại, nhà đầu tư cần kiểm tra điều kiện quy hoạch và thủ tục pháp lý liên quan trước khi triển khai.

Thời hạn sử dụng đất đến năm 2058

Theo thông tin hiện có, thời hạn sử dụng đất đến ngày 16/12/2058.

Nguồn gốc sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm.

Đây là những thông tin quan trọng mà nhà đầu tư cần xem xét cùng hồ sơ pháp lý, nghĩa vụ tài chính về đất, quy hoạch xây dựng và các tài liệu của doanh nghiệp trước khi thực hiện giao dịch.

Chuyển nhượng bán lô đất dự án nhà hàng trung tâm tổ chức sự kiện tiệc cưới theo hình thức chuyển nhượng cổ phần công ty

Giao dịch dự kiến được thực hiện theo hình thức chuyển nhượng cổ phần công ty.

Do đó, khách hàng có nhu cầu đầu tư nên thực hiện thẩm định đầy đủ hồ sơ trước khi giao dịch, bao gồm pháp lý doanh nghiệp, quyền sử dụng đất, hồ sơ thuê đất, nghĩa vụ tài chính, quy hoạch, tài sản, công nợ, nghĩa vụ thuế và các quyền, nghĩa vụ khác của công ty.

Hồ sơ chi tiết sẽ được cung cấp cho khách hàng có nhu cầu thực tế để nghiên cứu và kiểm tra trước khi tiến hành giao dịch.

Vì sao lô đất 2823 m2 đáng để khảo sát?

Khu đất hội tụ nhiều đặc điểm phù hợp với mô hình nhà hàng – tiệc cưới – sự kiện:

2823 m2 đất thương mại dịch vụ
→ Có diện tích để nghiên cứu phát triển dự án dịch vụ quy mô tương đối lớn.

Quy hoạch xây dựng nhà hàng 03 tầng
→ Phù hợp trực tiếp với định hướng kinh doanh nhà hàng.

Mật độ xây dựng 40%
→ Có thể nghiên cứu kết hợp công trình với không gian giao thông, cảnh quan và các hạng mục phụ trợ.

Gần hồ nước, cảnh quan đẹp
→ Tạo lợi thế khi phát triển không gian nhà hàng và tổ chức sự kiện.

Gần khu dân cư đông đúc
→ Thuận lợi tiếp cận nhóm khách hàng sử dụng dịch vụ nhà hàng và tiệc cưới.

Gần các nhà hàng lớn
→ Khu vực đã có hoạt động kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Gần cơ quan hành chính
→ Thuận tiện cho việc tiếp cận và nhận diện vị trí.

Giao thông thuận lợi
→ Phù hợp với đặc thù đón lượng khách lớn của nhà hàng, trung tâm tiệc cưới và trung tâm sự kiện.

Cần kiểm tra những gì trước khi nhận chuyển nhượng lô đất cần bán của dự án nhà hàng trung tâm tiệc cưới tổ chức sự kiện ?

Nhà đầu tư quan tâm nên trực tiếp kiểm tra các hồ sơ và thông tin quan trọng như:

• Hồ sơ pháp lý quyền sử dụng đất;
• Quyết định cho thuê đất;
• Thời hạn sử dụng đất;
• Nghĩa vụ tiền thuê đất hàng năm;
• Quy hoạch chi tiết và chỉ tiêu xây dựng;
• Công năng nhà hàng 03 tầng;
• Các điều kiện đầu tư xây dựng;
• Hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp;
• Vốn điều lệ và cơ cấu cổ đông;
• Công nợ và nghĩa vụ thuế;
• Các hợp đồng, quyền và nghĩa vụ hiện hữu của doanh nghiệp;
• Điều kiện thực hiện giao dịch chuyển nhượng cổ phần.

Việc kiểm tra hồ sơ thực tế là bước cần thiết trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Liên hệ xem đất cần bán của dự án nhà hàng – trung tâm tiệc cưới – tổ chức sự kiện ở Phường Vĩnh Phúc – Tỉnh Phú Thọ